第一步：项目规划  
　　项目规划也称总平面规划，在确定总建筑面积、房间数、功能项目、占地面积、建筑物高度等基本经济指标的

情况所做的规划，在规划时项目受制于用地面积、容积率、密度、间距、绿化率以及道路、交通组织、建筑物朝向

、日照、布局形式等因素与经济指标影响。在做总平面规划时，须充分考虑酒店客人、员工、车辆、物资等各种交

通组织，以确保规划动线的合理性与高效率。  

第二步：建筑方案设计  
　　这一步除了考虑建筑物面积、体量、外观、造型、景观等基本的因素外，最重要的是要考虑酒店规模与功能之

间的平衡、确保酒店内部各功能分区的合理性，充分满足通组织的次序与管理流程，以使酒店内部客人消费区域、

员工服务区、后勤加工区、物资中转储存区等功能合理分配又高效运行。   

第三步：初步设计  
　　在建筑方案设计通过后进行初步设计时，除了常规的结构、暖通、给排水、电气专业外、室内设计必须同步进

行，以便于进行酒店功能规划的细分设计和专业工种的配合，这一阶段对酒店设计后期工作的影响特别大。  
因此，此阶段与室内设计的配合尤为重要，合作得好，将为酒店建设的投资节约大量资金，配合得不好，将为后期

施工增加不必要的支出。比如酒店建筑物的墙体分隔与材料的选择，往往配合得好的，初设中的暖通、电气、水等

均能一步到位，避免土建施工时出现返复，同时也可避免隔墙材料出现隔音不好或负荷过重的矛盾，而配合得不好

的，就很容易出现工程返工或工程质量问题。  

第四步：施工图设计 
    目前我们国内建筑设计与室内设计是脱节的，往往是建筑设计院把各专业施工图设计做完后才开始室内设计，

有些甚至土建、电气安装都完成（或完成一部分）后才开始做室内设计，这就不可避免地造成工程的返工、重复施

工和投资的浪费。举个例子，以电气为例，建筑专业的电气设计和室内设计在考虑照明的点位数量、照明方式、照

度等方面是不一样的，做室内设计的程序是先确定某一区域的灯具数量、照度，然后再计算出区域负荷，由区域负

荷相加得出楼层负荷，最后计算出总负荷，按此程序，配电设备的设计和选择也应先计算出区域配电箱的容量大小

再确定楼层配电箱，最后确定总配电柜和变压器的容量。